2013年1-10月,市区累计批准商品房预售面积249.43万㎡，较去年同期下降17.87%。其中，商品住房批准预售面积198.92万㎡，较去年同期下降10.58%；商业用房批准预售面积40.01万㎡，较去年同期增长18.86%；办公用房批准预售面积9.83万㎡，较去年同期下降79.35%。
2013年10月,市区批准商品房预售面积17.17万㎡，同比下降13.87%，环比下降79.04%。 其中，商品住房批准预售面积10.95万㎡，同比下降40.98%，环比下降83.2%，批准预售套数1094套，同比下降41.06%，环比下降81.09%；商业用房批准预售面积1.57万㎡，同比增长13.56%，环比下降90.4%；办公用房批准预售面积4.65万㎡，环比增长1097.54%。
2、商品房市场销售情况
2013年1-10月,市区累计销售商品房面积237.07万㎡，较去年同期下降14.2%，销售金额146.67亿元，较去年同期下降12.53%。其中，商品住房销售面积204.08万㎡，较去年同期下降14.14%，销售金额113.86亿元，较去年同期下降10.77%；商业用房销售面积24.73万㎡，较去年同期下降15.01%，销售金额27.03亿元，较去年同期下降18.88%；办公用房销售面积8.17万㎡，较去年同期下降5.88%，销售金额5.72亿元，较去年同期下降8.84%。
2013年1-10月,各区商品房销售情况：
镜湖区销售商品房面积67.84万㎡，较去年同期下降17.35%，销售金额48.18亿元，较去年同期下降16.15%；其中，商品住房销售面积57.14万㎡，较去年同期下降17.51%，销售金额34.41亿元，较去年同期下降15.87%；商业用房销售面积4.99万㎡，较去年同期下降8.47%，销售金额9.68亿元，较去年同期下降12.99%；办公用房销售面积5.67万㎡，较去年同期下降13.4%，销售金额4.05亿元，较去年同期下降18.01%。 鸠江区销售商品房面积81.94万㎡，较去年同期下降20.88%，销售金额48.67亿元，较去年同期下降13.5%；其中，商品住房销售面积73.47万㎡，较去年同期下降19.96%，销售金额40.28亿元，较去年同期下降12.71%；商业用房销售面积8.47万㎡，较去年同期下降27.99%，销售金额8.39亿元，较去年同期下降17.07%，办公无成交。 开发区销售商品房面积19.35万㎡，较去年同期下降14.11%，销售金额9.91亿元，较去年同期下降7.03%；其中，商品住房销售面积16.11万㎡，较去年同期下降18.68%，销售金额7.4亿元，较去年同期下降14.71%；商业用房销售面积2.86万㎡，较去年同期增长8.48%，销售金额2.32亿元，较去年同期增长19.65%；办公用房销售面积0.37万㎡，较去年同期增长409.42%，销售金额0.18亿元，较去年同期增长396.45%。 三山区销售商品房面积19.5万㎡，较去年同期增长35.8%，销售金额8.92亿元，较去年同期增长25.79%；其中，商品住房销售面积15.41万㎡，较去年同期增长24.72%，销售金额6.07亿元，较去年同期增长7.39%；商业用房销售面积4.08万㎡，较去年同期增长103.7%，销售金额2.85亿元，较去年同期增长97.76%,办公无成交。 弋江区销售商品房面积48.45万㎡，较去年同期下降9.91%，销售金额30.99亿元，较去年同期下降14.41%；其中，商品住房销售面积41.94万㎡，较去年同期下降5.67%，销售金额25.7亿元，较去年同期下降1.99%；商业用房销售面积4.34万㎡，较去年同期下降40.22%，销售金额3.79亿元，较去年同期下降56.46%；办公用房销售面积2.13万㎡，较去年同期增长3.32%，销售金额1.49亿元，较去年同期增长14.64%。
2013年10月,市区共销售商品房面积26.11万㎡，同比下降4.44%，环比下降4.96%；销售金额15.45亿元，同比下降9.09%，环比下降9.3%。其中，商品住房销售面积24.02万㎡，同比增长1.56%，环比增长11.28%，销售套数2243套，同比下降0.71%，环比增长8.04%，销售金额13.05亿元，同比下降1.82%，环比增长9.6%；商业用房销售面积1.67万㎡，同比下降43.1%，环比下降68.84%，销售金额2.09亿元，同比下降34.77%，环比下降56.11%；办公用房销售面积0.41万㎡，同比下降43.06%，环比下降10.81%，销售金额0.31亿元，同比下降37.64%，环比下降7.81%。
2013年10月,各区商品房销售情况：
镜湖区销售商品房面积6.89万㎡，同比下降17.01%，环比下降16.28%，销售金额4.78亿元，同比下降18.25%，环比增长1.61%；其中，商品住房销售面积6.13万㎡，同比下降18.31%，环比下降21.13%，销售金额3.71亿元，同比下降18.14%，环比下降10.43%；商业用房销售面积0.51万㎡，同比增长7.28%，环比增长305.96%，销售金额0.9亿元，同比下降16.24%，环比增长186.46%；办公用房销售面积0.24万㎡，同比下降23.01%，环比下降26.04%，销售金额0.17亿元，同比下降29.22%，环比下降31.02%。 鸠江区销售商品房面积8.29万㎡，同比增长2.89%，环比下降15.44%，销售金额4.75亿元，同比增长9.94%，环比下降30.42%；其中，商品住房销售面积7.65万㎡，同比下降0.77%，环比增长11.71%，销售金额4.11亿元，同比增长3.88%，环比增长11.46%；商业用房销售面积0.63万㎡，同比增长85.27%，环比下降78.51%，销售金额0.65亿元，同比增长74.8%，环比下降79.47%；办公无成交。 开发区销售商品房面积3.1万㎡，同比增长117.5%，环比增长119.08%，销售金额1.65亿元，同比增长73.9%，环比增长101.66%；其中，商品住房销售面积2.94万㎡，同比增长135.66%，环比增长189.27%，销售金额1.5亿元，同比增长114.79%，环比增长222.82%；商业用房销售面积0.1万㎡，同比下降43.55%，环比下降71.86%，销售金额0.12亿元，同比下降52.45%，环比下降63.91%；办公用房销售面积0.06万㎡，环比增长28.92%，销售金额0.03亿元，同比增长0%，环比增长21.48%。 三山区销售商品房面积4.04万㎡，同比增长24.02%，环比增长238.29%，销售金额1.69亿元，同比下降6.79%，环比增长216.28%；其中，商品住房销售面积3.92万㎡，同比增长153.19%，环比增长259.12%，销售金额1.58亿元，同比增长131.93%，环比增长256.26%；商业用房销售面积0.12万㎡，同比下降92.99%，环比增长26.6%，销售金额0.11亿元，同比下降90.57%，环比增长23.71%；办公用房无成交。 弋江区销售商品房面积3.79万㎡，同比下降39.66%，环比下降44.54%，销售金额2.57亿元，同比下降36.58%，环比下降37.9%；其中，商品住房销售面积3.37万㎡，同比下降40.22%，环比下降30.57%，销售金额2.14亿元，同比下降37.32%，环比下降32.3%；商业用房销售面积0.31万㎡，同比增长31.3%，环比下降83.44%，销售金额0.32亿元，同比下降16.11%，环比下降64.1%；办公用房销售面积0.12万㎡，同比下降71.95%，环比增长23.46%，销售金额0.11亿元，同比下降57.25%，环比增长74.16%。
3、商品房市场价格情况
2013年1-10月,市区商品房销售均价为6186元/㎡，较去年同期增长1.93%。其中，商品住房销售均价为5579元/㎡，较去年同期增长3.93%；商业用房销售均价为10928元/㎡，较去年同期下降4.56%；办公用房销售均价为7004元/㎡，较去年同期下降3.13%。 其中，镜湖区商品住房销售均价为6021元/㎡，较去年同期增长1.96%；商业用房销售均价为19408元/㎡，较去年同期下降4.93%；办公用房销售均价为7147元/㎡，较去年同期下降5.33%。 鸠江区商品住房销售均价为5482元/㎡，较去年同期增长9.05%；商业用房销售均价为9913元/㎡，较去年同期增长15.17%。 开发区商品住房销售均价为4594元/㎡，较去年同期增长4.89%；商业用房销售均价为8115元/㎡，较去年同期增长10.29%；办公用房销售均价为4916元/㎡，较去年同期下降2.56%。 三山区商品住房销售均价为3940元/㎡，较去年同期下降13.88%；商业用房销售均价为6980元/㎡，较去年同期下降2.91%。 弋江区商品住房销售均价为6127元/㎡，较去年同期增长3.9%；商业用房销售均价为8734元/㎡，较去年同期下降27.16%；办公用房销售均价为6986元/㎡，较去年同期增长10.96%。 2013年10月,市区商品房销售均价为5918元/㎡，较去年同期下降4.87%，环比下降4.56%；其中，商品住房销售均价为5432元/㎡，同比下降3.31%，环比下降1.5%；商业用房销售均价为12494元/㎡，同比增长14.63%，环比增长40.84%；办公用房销售均价为7529元/㎡，同比增长9.53%。环比增长3.36%。 其中，镜湖区商品住房销售均价为6053元/㎡，较去年同期增长0.22%，环比增长13.56%；商业用房销售均价为17504元/㎡，较去年同期下降21.92%，环比下降29.44%；办公用房销售均价为7187元/㎡，较去年同期下降8.07%，环比下降6.74%。 鸠江区商品住房销售均价为5367元/㎡，较去年同期增长4.68%，环比下降0.24%；商业用房销售均价为10187元/㎡，较去年同期下降5.66%，环比下降4.47%。 开发区商品住房销售均价为5098元/㎡，较去年同期下降8.87%，环比增长11.6%；商业用房销售均价为11925元/㎡，较去年同期下降15.77%，环比增长28.25%；办公用房销售均价为5183元/㎡，较去年同期增长0%，环比下降5.76%。 三山区商品住房销售均价为4037元/㎡，较去年同期下降8.42%，环比下降0.81%；商业用房销售均价为8899元/㎡，较去年同期增长34.59%，环比下降2.28%。 弋江区商品住房销售均价为6363元/㎡，较去年同期增长4.84%，环比下降2.5%；商业用房销售均价为10445元/㎡，较去年同期下降36.11%，环比增长116.75%；办公用房销售均价为9387元/㎡，较去年同期增长52.39%，环比增长41.07%。
4、二手房市场成交情况 2013年1－10月，市区二手房成交面积66.12万平方米，较去年同期增长22.23%；成交金额29.28亿元，较去年同期增长23.05%；成交套数6205套，较去年同期增长60.13%。其中，二手住房成交面积48.21万平方米，较去年同期增长77.39%；成交金额22.37亿元，较去年同期增长68.12%；成交套数5753套，较去年同期增长66.56%。
2013年10月，市区二手房成交面积4.57万平方米，环比增长112.56%；成交金额2.39亿元，环比增长104.27%；成交套数519套，环比增长104.33%。其中，二手住房成交面积3.5万平方米，环比增长80.41%；成交金额1.74亿元，环比增长93.33%；成交套数472套，环比增长97.49%。