|
咨询主题：
|
契税问题
|
咨询时间：
|
2013-06-26
|
|
咨询内容：
|
我在东城豪庭买的房子，是首套房79平方，可是开发商要求交2%的契税。说什么多退少补，契税不是交1%吗？如果我们不愿意交2%，就必须自己去办房产证，请问这种行为是违法的吗？望房管局给予解决方法。
|
|
回复：
|
您好：
作为契税征收机关—芜湖市财政局或芜湖市地方税务局从未委托任何单位或个人代征契税。根据你反映的情况，开发企业在交房时代收契税税款的行为属于代理行为，等到你所购房屋能办理产权登记时，开发企业再将代收的税款缴纳至征收机关。你若对这种代理行为有疑义，可以与开发企业协商解决。您也可依照合同约定的内容维护自身合法权益。 贷款购买期房一般由开发商代办房产证，业主需要开发商的全力配合才可以办理。
|
|
咨询主题：
|
房产证契税补贴
|
咨询时间：
|
2013-06-26
|
|
咨询内容：
|
我和我姐买的房子，我姐已经结婚了，办理时房产证上会有我姐夫的名字，我姐夫是本科，该房能享受契税补贴吗？
|
|
回复：
|
您好：
关于契税优惠的认定统一由芜湖市房地产交易大厅契税窗口负责，建议您拨打契税窗口电话咨询3812560
|
|
咨询主题：
|
房产证税费和收费标准
|
咨询时间：
|
2013-06-26
|
|
咨询内容：
|
芜湖市房产证办理、抵押、出让过程中的税费如何规定的，划拨地房产是否有额外的税费，具体收费标准是什么？
|
|
回复：
|
您好：
因不知你购买的房产具体情况，建议本人前往市产权登记管理处五楼市场科详细咨询。
|
|