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咨询主题：
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预售证
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咨询时间：
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2012-10-20
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咨询内容：
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佳洲美地什么时候能办下来预售证？
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回复：
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您好：
您好，首先请到公证处办理继承公证，然后由继承人申请房屋登记。
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咨询主题：
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咨询
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咨询时间：
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2012-10-20
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咨询内容：
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您好，前几天我咨询北郭庄新区的房子是否有房产证，您已回复我该房子没有办理房屋登记手续，我想问如果我想要房产证是应该找开发商吗？如果我想投诉该开发商应该到哪里？开发商和物业有没有联系，是一回事吗？
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回复：
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您好：
您好，根据房屋登记办法的要求，房屋登记依申请而启动。在房屋竣工后，要由开发商提出申请并提交资料，经审核符合登记条件的，进行初始登记。然后再通过转移登记为购房人办理分户的房屋所有权证。只要符合条件的均可以即时办理。
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咨询主题：
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我要咨询
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咨询时间：
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2012-10-19
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咨询内容：
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我10.1回家咨询了好多售楼处，怎么都是没有预售证，就先交钱的，对外说是内部认购，先交首付，不签正式合同，只签协议，等到预售证下来，要么涨价，要么房都卖完了。
这已经是公开的秘密,这样买房有保障么？
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回复：
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您好：
您好，开发项目在未取得《商品房预售许可证》时不得擅自预售房屋，如发现违规行为，可携带相关材料证据到我局举报。
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